Для оформления выписки из ЕГРН найдите ваш объект:

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

Информация о недвижимых объектах накапливается в базе Росреестра. Нередко приходится обращаться к этим данным перед покупкой квартиры, дома или земельного участка. Поскольку Единый государственный реестр недвижимости ведется в электронном виде, то и обратиться к получению информации стало значительно проще. Для этого на официальном сайте Росреестра имеется сервис получения онлайн сведений об объектах недвижимости.

О каких объектах недвижимости можно получить информацию?

Начнем с того, что относится к объектам недвижимости. Согласно статьи 130 Гражданского кодекса, это:

  • жилые и нежилые помещения (квартиры, комнаты, дома, коммерческие помещения, гаражи, машино-места  и т.д.);
  • земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей.

Все они подлежат государственной регистрации и внесению сведений в Государственный реестр. По таким объектам можно запросить справочную и полную информацию.

Какие сведения можно получить в режиме онлайн об объекте недвижимости?

На официальном портале Росреестра сервис получения сведений об объекте недвижимости доступен круглосуточно — перейти.

Внимание! Онлайн просмотр ограничен только справочной информацией о запрашиваемом объекте, полные данные доступны только в выписке из ЕГРН.

Сервисом удобно воспользоваться, когда необходимо получить следующие сведения:

  • дата постановки на кадастровый учет;
  • описание недвижимого объекта (его площадь, кадастровая стоимость, форма собственности, назначение и т.д.);
  • адрес и кадастровый номер;
  • данные об отсутствии или наличии зарегистрированных прав, а также наложенных ограничений или обременений.

Поиск может осуществляться по следующим параметрам:

  • номеру по кадастровому учету;
  • условному или ранее присвоенному номеру;
  • точному адресу местонахождения объекта;
  • данным об ограничениях и правах.

Все справочные сведения предоставляются пользователю бесплатно в режиме реального времени. На экране отображается ответ на запрос и имеется ссылка на Публичную кадастровую карту, где можно посмотреть местоположение запрашиваемого объекта недвижимости.

Удобство пользования сервисом заключается еще и в возможности на странице ответа на поисковый запрос перейти по ссылке на сайт Федеральной налоговой службы для расчета имущественного налога по конкретному объекту.

Для чего могут понадобиться сведения Росреестра?

Обычно желание запросить справочную информацию об имуществе возникает у физических или юридических лиц по следующим причинам:

  • перед сделкой по приобретению недвижимости, чтобы уточнить отсутствие обременений и иных ограничений прав, сверить технические параметры (площадь, этажность и т.д.);
  • с целью уточнения кадастрового номера;
  • для получения информации о кадастровой стоимости и данных о проведении оценки.

Следует заметить, что доступ к краткой информации о недвижимом имуществе доступен каждому пользователю. Полные данные содержит выписка из ЕГРН, которую удобно запросить здесь. Но это уже платная услуга.

В большинстве случаев, когда сведения нужны только для ознакомительных целей, краткой справочной информации вполне достаточно. Электронная выписка дополняется:

  • полным перечнем характеристик имущества;
  • данными о зарегистрированных правах на текущую дату.

Более полный вариант документа может быть предоставлен только собственнику объекта (или его представителю по нотариальной доверенности), суду, органам правопорядка по официальному запросу, наследнику при условии документального подтверждения права на наследство и залогодержателю при наличии закладной.

Публичная кадастровая карта